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美新屋銷售 近5年來新高
2013/06/25 22:35 中央社

（中央社台北2013年6月25日電）美國5月新屋銷售升幅超乎預期，衝上將近5年來最高水平，顯示有助帶動經濟擴張的房市勁道不墜。

美國商務部今天公布，5月新屋銷售成長2.1%，折合年率來到47.6萬戶，不僅超越彭博社調查中的所有預估值，還創2008年7月以來新高。新屋中間售價較去年5月攀漲10.3%。

目前美國新屋和成屋都很搶手，從而帶動住宅建設並促進經濟擴張。即使借貸成本增加，但在房價上漲且就業成長激勵下，對購屋觀望已久的消費者目前紛紛「錢」進房市。

紐約德意志銀行證券公司（Deutsche BankSecurities Inc.）首席美國經濟師拉佛納（JoeLaVorgna）表示：「房市回春狀態正好，還有很長一段路要走，利率提高不會斬斷復甦。房市已給予經濟，或將給予經濟極大的助力。」拉佛納預估年率升至47.5萬戶，並列彭博社調查中最高預估值。

彭博社調查47名經濟師的預估中值為升至46萬戶，預估值介於43.5萬戶和47.5萬戶之間。2月以來的月度銷售數據都獲得上修，4月年率修正至46.6萬戶，相較之下，原公布為45.4萬戶。

根據這份報告，5月新屋中間售價從去年同期的23萬9200美元漲到26萬3900美元。

全美4大地區共有3地購屋量增加，帶頭的中西部激增40.7%，東北部成長20.7%。中西部銷售年率達到8.3萬戶，創2007年11月以來新高。

依當前銷售速度推算，住宅供給夠撐4.1個月，比4月的4個月稍長。截至5月底，市面上有16.1萬戶新屋，比前月的15.7萬戶多。（譯者：中央社尹俊傑）

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