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【大紀元2013年06月29日訊】（大紀元記者任義報導）中國經濟下滑引起各界擔憂，中共地方政府靠賣地已難以維繫。中共當局GDP增長速度壓力也增大，並以棚戶區改造、城鎮化建設及促中部崛起等名義下，含蓄地開始加大投資力度。

「錢荒」致中共地方政府賣地衝動增強

中共審計署在6月10日公佈的《36個地方政府本級政府性債務審計結果》顯示，被審計的18個省會和直轄市，有17個承諾以土地出讓收入來償債，比例高達95%。2012年6000億的土地出讓淨收入連支付中共地方政府債務的年利息都不夠。

有分析人士認為，土地財政成了中共地方政府的救命稻草，由此也使得房價居高不下，但土地財政模式正逐漸進入低潮，地方債危機爆發風險日益加劇，而從中共地方政府最高達219%的債務率來看，債務危機的爆發恐將不再是一句空話。

安信證券首席經濟學家高善文近日撰文表示，「錢荒」如持續會加速實體經濟下滑，隨即企業和地方政府的償付能力會出現問題，其中地方政府的問題可能會嚴重得多。

今年大陸二三線城市土地市場都不景氣，中共地方政府的負債情況並不樂觀。有業內人士稱，如果中共央行下半年收緊流動性，中共地方政府必然有衝動增加賣地收入「救急」，但開發商也會受資金製約。亞豪機構副總經理高姍分析，下半年房企將放緩拿地。

借建設名義 中共當局含蓄加大投資

6月26日，中共國務院召開常務會議，研究部署加快棚戶區改造，促進經濟發展和民生改善。會議決定，今後5年再改造城市和國有工礦、林區、墾區的各類棚戶區1000萬戶（其中2013年改造304萬戶），逐步將非集中成片城市棚戶區統一納入改造範圍，同步建設配套市政設施、公共服務設施，確保同步使用。

6月27日上午，中共國家發改委發佈《2013年促進中部地區崛起工作要點》。過去的半年，中部六省整體經濟增速趨緩。在前一輪高強度投資驅動完成後，高投資增長後繼乏力，給中部經濟增長蒙上一層霧霾。有中共地方發改委人士稱，中部經濟，目前還是主要靠重大項目和高投資來推動。

近日，中共國家發改委亦發文稱，推進主體功能區建設加快城鎮化進程，加快建設交通基礎設施，尤其是城際鐵路、市域鐵路等大能力運輸方式及綜合交通樞紐。

興業銀行首席經濟學家魯政委表示，從透露的信息折射出，中共當局GDP達標的心理壓力有所加大，含蓄地開始加大投資力度。這也是地方熟悉的經營城市、房地產開發套路，因而是中央和地方利益和動力的交集。

（責任編輯：徐亦揚）

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