大陸錢淹腳目 為投資 為自用 為避險 錢進美國10大城市房產
2013/12/05 17:26鉅亨網 陳律安 綜合外電
當中國經濟持續蓬勃發展，大陸人尋求將更多資金放在房地產上。
那他們盼望的投資標的有哪些？
《CNNMoney》報導，紐約市與洛杉磯是大陸人最有興趣的地方；這是根據 Juwai.com (居外網)所述，該網站為大陸買家搜尋全球房產標的入口處。
更令人驚訝的是，費城及底特律竟然位列第3及第4。
其他排名前 10 的城市，還有休士頓、芝加哥、拉斯維加斯、亞特蘭大、聖地牙哥以及孟菲斯。
居外網數據顯示，中國買家在 2012 年共買進值 82 億美元的美國房產。該網站將這些城市以中國買家搜尋的熱門順序排名。
這對美國的賣方來說，是個好消息。中國買屋金額中間數值為 42.5 萬美元，但美國房屋的中間值為 19 萬 9500 美元。
而且中國人買賣可以說是乾淨俐落：70% 的中國買家支付現金，這是根據全國 Realtors 協會的數據。
買家們選擇城市時有著不同的裡由。紐約市、洛城、芝加哥有著為數眾多的華人人口。
其他人選擇那城市的理由，可能是因為那城市離自己小孩就讀的大學很近。而富有的中國買家，則尋求富有的美國城市，來做為其分散資產的標的。
「他們(中國人)將這視為資金的避風港。」Pam Liebman 表示，他是Corcoran Group的執行長。
於曼哈頓房產交易商 Rutenberg 工作的 Wei Min Tan指出，多數中國人買房來當包租公，或是自己偶爾使用。「他們通常有孩子在附近就學，飛來紐約市幾天，然後去看小孩。」他說。
他補充指出，多數中國人買紐約市房產價位在 100-300 萬美元的區間，「他們不會買那種會上新聞的(意指1500萬美元或之上的)。」
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