1.房客合約尚未到期只住了10個月就想退租
2.不願被扣押金,因為他表示當時有口頭說可能不會住滿,但當時家人有拒絕退押金,變成羅生門,但他也知道她說我們答應他這件事情是沒有寫下的。爭議在她說她的書局買的制式合約上面寫到未住滿一年扣 個月押金這裡是空白的,可能是我父親簽約不懂所以沒填寫好,所以要求押金要全退,然後不能扣他押金
3.本月10月的房租對方還沒有付,每個月應在5號繳交的房租到現在拖欠,因為他說談不攏他就不想繳,要我們用押金看怎樣
4.一個月房租1萬,押金兩萬,他是這個月10號臨時說要搬家,要求我們退全額押金,不然就要協商看被扣多少
5.我建議退4千,水電我幫她出,請他走,他不同意,因為他說這樣合約是站在他那的,我應該要全退,可是我上網看,若當時租約未規定清楚,房東可以要求住滿期限,也就是要她住滿一年,所以她還是得要走完12個月的合約,還是要付我再2個月的房租,所以我建議各退一步,我們要找房客也非常不易
6.對方是外國人,現在恐嚇說要把房子弄壞,我也錄音了她說要接下來每天去修理房子.接下來也不打算準時付我錢,看我想怎樣,他這個月堅持到現在還不給我,一拖再拖,已經一催再催,他看父親年邁好欺負,就置之不理,現在我聯絡也不理,說要點交時看怎樣談才要給
7.請問現在有什麼好建議嗎?我不甘心被恐嚇還要退那麼多,他也都很清楚我們當時就是要扣兩個月的,他鑽了父親的無知,因為她相信人性本善,所以沒填寫到,這樣還能主張要求嗎?
8.他當時還拿了租約申請抵稅...請問會影響到什麼?一開始他說不影響房東,還在合約上寫東西壞了他不負責,因為我們給的不是全新的,這樣難道合理嗎?因為不是我簽的,所以我現在才發現這麼多問題,只能趕緊為家人處理,請知曉法律的大大幫忙
9.現在對方建議應退他兩個月,該付這個月他會給,我覺得他的底線是我退他一個月,本來也談好退4千他同意了,現在又打來說不同意,每天都在搞這個很累人....之前還看他可憐送他免費住半個月,現在搞成撕破臉,還被威脅恐嚇,有需要這樣嗎?我的一口氣嚥不下,無法接受他恐嚇還要吃人夠夠,請問有沒有好方法???不是只有房客弱勢,被威脅房子看會變成怎樣的房東也很無奈
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